LOCAL COMERCIAL - AVENIDA SIMON BOLIVAR

El inmueble tasado corresponde a un inmueble de uso comercial de un piso con mezanine y terraza, el cual cuenta con un frente promedio de 8,35m y fondo promedio 22.20m, con una distribución acondicionada para especialmente para la actividad realizada. El predio cuenta con la siguiente distribución:

CONSTRUCCIÓN GENERAL: Construcción con estructura tipo pórtico (Columnas y vigas) paredes principales en mampostería, pisos del primer piso y el mezanine en tableta de gres, la terraza cuenta no cuenta con acabados en los pisos y paredes, cuenta con cubierta en la parte posterior del área (9,85 ml) con estructura en madera y tejas de zinc, la zona restante se encuentra totalmente descubierta.  Por esta razón se evidencian graves afectaciones por humedad en el entrepiso del salón general.

SALÓN GENERAL: Cuenta con piso en tableta de gres en estado regular, paredes repelladas, estucadas y pintadas en estado regular.  También se evidencia deformación en la estructura de rieles de la puerta de acceso, provocado por un posible desplazamiento de la losa en este punto, que a su presenta una leve inclinación hacia el interior del predio.

Se evidencia afectación en el acabado de la pintura de la lámina de Steel deck de entrepiso, posiblemente por la humedad proveniente de la zona de terraza que no cuenta con cubierta.  Se evidencia alto deterioro por oxidación en un punto de esta (se muestra en registros fotográficos).

BAÑO PRIMER PISO: Cuenta con paredes y pisos enchapados en baldosín cerámico en regular estado de conservación y baterías sanitarias completas.

BODEGA: pared divisora del salón principal en mampostería, piso en tableta de gres en estado regular de conservación, entre piso en losa aligerada.

ENTRE PISO: Losa de concreto aligerada.